BEAUVAIS ZONE D'ACTIVITÉ – Rare Opportunité Logistique & Tertiaire Ensemble Immobilier Indépendant 800 m² sur Foncier Bitumé de 5 000 m² Idéalement situé sur un axe stratégique du secteur de Beauvais, nous vous proposons à l'acquisition cet ensemble immobilier polyvalent et indépendant, offrant des prestations complètes associant bureaux, stockage et un vaste foncier aménagé. Un produit rare sur le marché, parfaitement adapté aux entreprises du BTP, sociétés de maintenance, services techniques ou gestionnaires de flotte automobile. Caractéristiques Principales : Espace Bureaux & Locaux Sociaux (approx. 400 m²) : Plateaux aménagés pour usage administratif / tertiaire (idéal siège d'entreprise ou bureaux d'exploitation). Locaux sociaux, sanitaires et vestiaires équipés. Espace Activité & Stockage (approx. 300 m²) : Zone de stockage fonctionnelle incluant une mezzanine d'environ 110 m². 8 garages / box indépendants. Belle modularité d'exploitation selon votre activité. Extérieurs & Foncier (approx. 5 000 m²) : Terrain 100 % bitumé, clos et sécurisé. Aire de manœuvre poids lourds / utilitaires et importantes surfaces de stationnement. Idéal pour le stockage extérieur de matériel, matériaux ou véhicules. Points Forts : ✔ Rareté de la surface foncière bitumée sur l'agglomération beauvaisienne. ✔ Regroupement stratégique de l'exploitation et de l'administratif sur un site unique. ✔ Forte polyvalence d'usage pour utilisateur final ou investisseur (valorisation/rendement). Dossier complet et visites sur demande. Contactez votre conseiller en immobilier d'entreprise pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.