Droit au bail + N20 + 558M2 environ+PARKING. Disponible de suite: - Surface 558 m2 environ - Grand hall avec une très grande hauteur > 8m (comprenant mezzanine de 56 m2 environ) - Alarme avec télésurveillance + vidéo surveillance du parking - Locaux isolés + chaudière à gaz - Pont roulant de 5 Tonnes - Sol du hall avec peinture époxy - 4 bureaux de 84 m2 environ au total (accueil, salle de pose avec coin cuisine, ...) - Vestiaires avec douche et WC + 1 WC à l’accueil - Parking inclus de 4 places face à l’accueil + Autres places de parking en option - Site clos et fermé la nuit avec un portail électrique - Fibre possible - Loyer hors charges : 4380€ HT HC/mois + Charges 110€HT/mois + TF 5600€HT/an (total 4960€HT/mois) - Dépôt de garantie 2 mois Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mannoni (ID 85080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813409067