BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SANDWICHERIE | EMPLACEMENT PREMIUM EN CŒUR DE CENTRE-VILLE Très belle boulangerie-pâtisserie-sandwicherie d’environ 180 m² environ, avec appartement privé d’environ 70 m² environ, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Les atouts du local : 11 mètres linéaires de vitrine pour une mise en valeur optimale des produits Surface de vente d’environ 72 m² environ Parking juste en face, pour faciliter l’accès de la clientèle Fort flux piéton et automobile Une activité solide Clientèle fidèle et régulière, activité pérenne Affaire saine et bien tenue Fort potentiel de développement : snacking, offre du midi, élargissement des horaires… Un cadre de vie et de travail réunis Appartement privé d’environ 70 m² environ attenant au commerce. Très belle opportunité, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre privilégié. Accessible dès 85 000 € d’apport pour vous positionner sur cette affaire. Dossier et informations complémentaires sur demande. Chiffre d’affaires : 766 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562