céder : Agence AXEO Services – Bonneville / Annecy (74) Entreprise structurée, rentable et en forte croissance dans les services à la personne et le nettoyage, implantée sur une zone premium à très fort potentiel (Bonneville – Annecy). 📈 PERFORMANCES FINANCIÈRES (Arrêtées au 31 mai 2026) Chiffre d’affaires : 598 847 € HT Croissance annuelle : +24,3 % EBE retraité : 42 000 € Effectif moyen : 25,6 salariés payés Répartition du CA par activité Ménage Particuliers : 266 355 € HT (44,5 %) – croissance +27,1 % Jardin Particuliers : 176 011 € HT (29,4 %) – croissance +25,8 % Ménage Professionnels : 106 703 € HT (17,8 %) – croissance +10,9 % Jardinage Professionnels : 39 635 € HT (6,6 %) – croissance 57,6 % Vitres : 8 854 € HT (1,5 %) – stable 👥 STRUCTURE MANAGÉRIALE & ORGANISATION L’agence fonctionne avec une organisation solide et autonome : 1 Responsable d’agence 1 Cheffe de secteur Support administratif léger Équipe terrain : ~25 intervenants Masse salariale consolidée (12 mois) Masse salariale brute : 286 777 € (48,7 % du CA) Coût employeur total : 345 242 € (58,7 % du CA) Admin : 66 453 € (11,3 % du CA) Productif : 220 324 € (37,5 % du CA) Ratios parfaitement alignés avec les standards SAP + Nettoyage. 1. Modèle SAP très attractif Agrément SAP opérationnel Crédit d’impôt 50 % (Loi Borloo) Loyer structure principale : 973€ TTC Avance Immédiate Urssaf déjà en place → Fidélisation élevée, barrière contre le marché informel, taux de signature supérieur à la moyenne. 2. Récurrence forte des revenus B2C : 75 % du CA (abonnements ménage + jardin) Zone géographique premium Bonneville – Annecy 🧩 STATUT FRANCHISE & OPTIONS DE REPRISE L’agence est exploitée sous le modèle franchisé indépendant AXEO Services, contrat de 7 ans, arrivant à échéance en octobre 2027. Deux options pour le repreneur : Option 1 – Reprise en franchise AXEO Services Continuité totale sous la marque AXEO Accès aux outils, process, logiciels, communication nationale Formation + accompagnement réseau Transfert du contrat jusqu’en octobre 2027 Renouvellement possible Option 2 – Reprise en indépendant (hors franchise) Sortie du réseau à l’échéance Liberté totale de marque, positionnement, tarifs Conservation du portefeuille clients et des équipes 💶 PRIX DE CESSION 210 000 € → Aligné avec les standards du secteur → Correspond à un multiple 5× l’EBE, parfaitement cohérent → Prix attractif pour une agence rentable, structurée et en croissance 📄 DOCUMENTATION DISPONIBLE Livret de présentation complet Affaire à reprendre sous enseigne Conditions 💶 PRIX DE CESSION 210 000 € → Aligné avec les standards du secteur → Correspond à un multiple 5× l’EBE, parfaitement cohérent → Prix attractif pour une agence rentable, structurée et en croissance 📄 DOCUMENTATION DISPONIBLE Livret de présentation complet La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215040 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.