🔥 BAR TABAC FDJ PMU RELAIS COLIS À VENDRE 🔥 📍 Emplacement stratégique 🚶‍♂️ Fort passage 🍻 Activité bar + tabac + jeux 🎯 FDJ – PMU – Presse 📦 Relais colis en place 💼 Clientèle fidèle et régulière 📈 Beau potentiel de développement 💰 CHIFFRES CLÉS ✔ EBE : + 100 000 € ✔ Commission Tabac : 47 000 € ✔ Commission FDJ : 20 000 € ⚡ LES + ✔ Ouvert seulement 5 jours / semaine ✔ Logement sur place ✔ Établissement exploitable immédiatement ✔ Idéal première acquisition ✔ Accompagnement possible 🚀 OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Affaire saine, rentable et parfaitement structurée, idéale pour un couple ou une première installation avec qualité de vie préservée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.