Proche centre-ville – hangar / entrepôt d’environ 162 m² Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un beau potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. Avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, il se prête parfaitement au stockage, à une activité artisanale, à la création de garages ou à différents projets professionnels. Un véritable atout : le bâtiment bénéficie de deux accès distincts donnant sur deux rues différentes, chacun disposant de sa propre ouverture avec porte, facilitant ainsi l’accès, les manœuvres et l’organisation des espaces. Son emplacement central et sa configuration permettent d’envisager de nombreux usages : stockage, artisanat, garages, logistique urbaine ou investissement locatif. Disponible immédiatement. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.