CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 35m2 idéalement situé en plein cœur de Chantilly, à seulement quelques pas du prestigieux Château de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode et toutes activités liées à l’univers du textile (hors restauration). Conditions locatives : - Loyer actuel : 670 € / mois, particulièrement attractif pour le secteur. - En cas de déspécialisation du bail : loyer révisé à 1 050 € / mois. Les atouts du local : - Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres linéaires. - Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité. - Double clientèle locale et touristique. - Idéal pour une boutique indépendante, un atelier-boutique ou un concept store. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly, tout en bénéficiant de conditions locatives avantageuses. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.