Vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans un bâtiment de 600m2 environ et comprenant plusieurs lots répartis ainsi : 4 locaux d'activité d'une surface de 150m² environ loué individuellement par un bail commercial en date du 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11760€ soit 47040€ HT pour l'ensemble LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35280€ HT annuel Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, proche des grands axes et à 10 minutes de PORNIC et 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Prix de vente 600.000€ net vendeur Conditions Disponibilité: IMMEDIATE Chauvé - Zone activités Données Financières Prix de vente : 640000 € (1066,66 €/m²) Honoraires : 40 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 600?000 € Honoraires à charge de l'acquéreur Surfaces et longueurs Terrain de 5069m2 environ avec 55ml de façade. Equipements Accès plain-pied, Béton surfacé quartz, Porte sectionnelle motorisée,Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Parking Extérieur, Sanitaires privés douche et wc. Bilan énergétique Diagnostic De Performance Énergétique (DPE) N.C. Catégorie N.C. Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin (ID 79233), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 498422534