Local commercial à deux pas de la place des SALINS. Idéalement situé dans un immeuble de belle facture, ce bien se distingue par ses grandes vitrines et sa porte d'entrée vitrée,offrant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur . Caractéristiques principales : 1) Espace flexible: actuellement configuré en cinq bureaux, les cloisons amovibles permettent une réorganisation complète . 2) Commodités: une kichenette et un W.C indépendant aux normes PMR . Une rampe d 'accés existe à l'entrée du local. 3) Confort :chauffage électrique individuel ,également possibilité d' installer un climatiseur réversible , sans groupe extérieur,pour un confort optimal toutel l 'année . 4) CHARGES et Taxe : les charges de copropriété s 'élèvent à 856 euros ; taxe foncière à 1576 euros . 5) Accéssibillité :Emplacement stratégique , proche de tous les commerces ,services ,écoles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente (ID 32056), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620