BAR – TABAC – FDJ – LOGEMENT F4 – LOYER 800e – IDEAL 1ERE AFFAIRE – TRES FORTE RENTABILITE À vendre, fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ idéalement situé dans une commune du littoral, dans le département 76, entre Dieppe et Berck. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 150 m², avec 45/50 places en salle et une petite terrasse. À l'étage, un vaste logement de type F4 de plus de 160 m², offrant un véritable confort de vie pour les exploitants. Loyer mensuel : 800 € • Ouvert 6 jours et demi par semaine • Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines Chiffres clés : • Commission Tabac : 36 000 € • Commission FDJ : 26 000 € • CA Bar & Tabletterie : 114 000 € • Bilans toujours bénéficiaires, très belle rentabilité. Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée à une première installation ou à un couple d'exploitants recherchant une belle qualité de vie en bord de mer. Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.