Épernay – À vendre murs et fonds de commerce idéalement situés en hypercentre, sur un emplacement de qualité au sein d’un quartier en pleine rénovation, bénéficiant d’un environnement dynamique et attractif. Local commercial d’une surface de 44 m², en excellent état général. Entièrement rénové, il offre des prestations soignées et un cadre moderne, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le bien dispose d’une belle visibilité et d’une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Emplacement alliant accessibilité, passage et potentiel de développement. Opportunité rare sur le secteur d’Épernay. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.