Cession de droit au bail – Épernay centre-ville Emplacement : En plein cœur d’Épernay, dans un secteur en pleine rénovation appelé à devenir l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Description : Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement au centre-ville. Il offre une surface de 55 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale. À l’étage, un logement de fonction d’une surface équivalente de 55 m² environ complète ce bien. Atouts : • Parking à proximité immédiate, avec 1 heure gratuite • Quartier en plein développement et fort potentiel de valorisation • Belle visibilité et flux piéton important en devenir Conditions financières : • Loyer mensuel : 981,45 HT • Prix de cession du droit au bail : 95000 Euros dont honoraires . Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922