*POSSIBILITE TOUT COMMERCE* Restaurant avec un très fort potentiel d'évolution. Environ 20 places assises + vente à emporter. Matériel de caisse et cuisine récents. A l'étage, logement en duplex de 50m² environ ; salon-séjour, chambre avec salle-de-bain, WC ; à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et grenier aménageable de 20m² environ. Aucun personnel à reprendre Vente en raison d'un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.