" À Saisir – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant dans les Gorges du Tarn (établissement historique ouvert depuis 1902) Opportunité rare à saisir : fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de caractère, idéalement situé dans les Gorges du Tarn, exploité par les propriétaires actuels depuis 2014. Caractéristiques de l’établissement : Hôtel : 10 chambres (dont 8 avec vue sur le Tarn, capacité familiale jusqu'à 6 personnes), capacité totale 28 personnes + 1 studio (25 m2 environ) + 1 chambre de service (12 m2 environ). Restaurant, Bar, Licence IV : capacité d’accueil totale : 82 personnes. • 32 places en salle avec poêle-granulé • 33 places en terrasse couverte avec vue sur le Tarn • 34 places en terrasse extérieure. • Bar supplémentaire au -1, au bord du Tarn avec une salle voûtée 45 m² environ et un jardin très agréable qui apporte un cachet unique. Atouts de l’établissement : • Clientèle fidèle et touristique. • Chauffage complémentaire au poêle. Autre chauffage électrique • Eau de source pour la buanderie et les toilettes qui se trouvent au niveau du jardin. • Ouvert de mai à fin septembre (possibilité d’extension). • Parking privé 8 voitures + parking municipal à proximité • Dérogation PMR pour le restaurant et issue de secours obtenue • Commission de sécurité validée en 2023. Chiffre d’affaires & conditions : • CA actuel : moyenne entre 265 000 euros et 325 000 euros • Loyer : 2 300 €/mois HT. • Prix de vente : 169 000 € FAI si seulement fonds de commerce. • Murs commerciaux à 375 000 € FAI. Une remise est faite si fonds de commerce et murs commerciaux en même temps: 505000 € FAI Personnel : Mai / juin/ septembre : 5 personnes, Juillet-août : 8 à 10 personnes. Aucun personnel à reprendre Un établissement authentique avec un fort potentiel de développement (extension de la période d’ouverture, diversification des services). Idéal pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant investir dans une affaire saine et réputée. Possibilité de vous accompagner pour votre projet de A à Z, et pour le dossier comptable et financier par credipro à Montpellier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061