EXCLUSIVITE – HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL PETITE RESTAURATION / TOUS COMMERCES ZONE PIETONNE A FLUX IMPORTANT vous offrant une excellente visibilité, ce droit au bail vous est proposé ! Local de 20 m² avec une surface commerciale en bon état général prête à l’emploi, une réserve avec WC et point d’eau, une mezzanine pour stockage. Ce bail est tous commerces excluant la restauration avec extraction (frites, burgers…) : petite restauration et restauration à emporter sans extraction possible (salons de thé, bars à salades, sandwicheries, poke bowls, pâtisseries...) Prix du droit au bail : 10 500 E TTC Bail commercial très récent : Loyer mensuel : 1 000 E nets de TVA et Charges mensuelles : 80 E Possibilité de racheter le matériel existant en sus pour poursuite d'activité immédiate (clé en main) : matériel neuf avec factures Idéal première installation ou concept de street-food à fort développement ! Dossier complet et visites après 1er échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 7500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.