200 m² environ, 80 couverts, façade de 15 mètres et extraction 400 mm : un outil de travail complet pour développer votre concept de restauration à Issy-les-Moulineaux. Implanté au cœur d’un secteur dynamique mêlant bureaux, résidents et clientèle de passage, Le local d’environ 200 m² environ et comprend : - une salle d’environ 80 couverts ; - une façade commerciale de 15 mètres ; - une cuisine professionnelle avec extraction 400 mm ; - une grande cave en sous-sol. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, avec des volumes permettant d’adapter l’aménagement au concept du repreneur. Bail commercial autorisant : restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile. Loyer : 4 272 € HT/mois?Bail en cours jusqu’en 2032. L’établissement profite également d’une bonne desserte avec le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 accessibles à quelques minutes à pied. Un bien à étudier pour un restaurateur recherchant surface, capacité d’accueil, visibilité et extraction professionnelle sur Issy-les-Moulineaux. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire et ne constituant pas un engagement contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.