Joinville-le-Pont – Fonds de commerce en exclusivité. Restaurant traiteur chinois exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidèle. Emplacement visible au croisement d’un axe principal et d’une rue secondaire, dans un quartier commerçant : poste, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants à proximité. Marché en face les mercredis et samedis, stationnement gratuit à proximité. Surface totale env. 296 m² : 210 m² pour le restaurant (grande cuisine, chambre froide, salle de 22 m² + salle à l’étage de 32 m²/42 couverts, caves sur 2 niveaux) et env. 86 m² avec logement 3 pièces et bureau. Cheminée d’extraction Ø 40 cm. Contrôle sanitaire récent : « Satisfaisant ». Loyer HTHC + taxe foncière : 4 223,60 €/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mingming COMPAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.