À CÉDER – RESTAURANT EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE Environ 150 m² – Emplacement premium Opportunité exceptionnelle au cœur de La Rochelle : restaurant idéalement implanté dans un emplacement premium, au sein d’un secteur très recherché, entre le centre historique et les quartiers les plus animés de la ville. D’une surface d’environ 150 m², l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux piétonnier régulier tout au long de l’année et d’un environnement particulièrement dynamique, fréquenté par les habitants, les actifs, les visiteurs et les touristes. Cette adresse stratégique en plein centre-ville offre un réel potentiel pour un restaurateur souhaitant développer une activité existante, lancer un nouveau concept ou s’implanter dans une ville touristique et attractive. Elle pourra également séduire un investisseur à la recherche d’un local commercial d’exception. Une opportunité rare à découvrir rapidement, dans l’une des villes les plus prisées de la façade atlantique. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.