EN EXCLUSIVITE A LANNION FONDS DE COMMERCE "L'ENTREPOT" (665 m2) Opportunité rare pour ce restaurant/Traiteur de type bistrot Venez découvrir ce charmant établissement situé au cœur de la Zone industrielle de PEGASE, à proximité des grands employeurs de Lannion. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un Axe très passant ce fonds de commerce est immédiatement exploitable. C'est une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. L'Entrepôt avec sa salle de 300 m2 est aménagé pour accueillir des groupes jusqu'à 150 personnes, (Mariages, réceptions privées, séminaires, repas d'affaire..) Cet endroit saura vous séduire - De réelles possibilités de développement. Inventaire des matériels professionnels de cuisine présents et sur demande - Matériel en bon état- L'établissement est exploité avec une Licence III. Le Bail (3/6/9) date du 13 Avril 2022- Loyer compétitif 1595 € (Maintenance chauffage inclus- Entretien des espaces verts- Signalétique) -PARKING PRIVE- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.