À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN – LA TAORMINA – SECTEUR METZ Une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ! Situé au Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de Metz, découvrez La Taormina, un restaurant italien reconnu pour sa cuisine traditionnelle, son ambiance chaleureuse et son esprit familial. Bénéficiant d'une activité établie depuis plus de 12 ans, cet établissement dispose d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et de visiteurs. LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT : • Chiffre d'affaires annuel HT 2025 : 704 493 € • Environ 98 couverts par jour • Ticket moyen : 31 € HT • 6 salariés en place • Clientèle fidélisée et diversifiée • Activité établie depuis plus de 7 ans UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER Le restaurant bénéficie de nombreux équipements et aménagements récents : • Locaux rénovés récemment. • Matériel professionnel renouvelé il y a 1 à 3 ans. • Façade commerciale de plus de 10 mètres. • Établissement de plain-pied. • Terrasse extérieure. • Espace de stockage et réserve. • Extraction professionnelle avec évacuation en toiture. • Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite. • Stationnement facile à proximité. CONDITIONS D'EXPLOITATION : • Loyer annuel HT : 26 581 € • Charges locatives annuelles : 171 € • Bail commercial en cours jusqu'au 29/09/2029. • Logement inclus dans le bail commercial. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT L'établissement fonctionne actuellement sur 255 jours par an, laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant optimiser les horaires d'ouverture, développer de nouveaux services ou faire évoluer le concept. La Taormina représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une structure opérationnelle et s'appuyer sur une clientèle déjà établie. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.