À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66) Emplacement n°1 plein centre - Affaire idéale pour un couple 99 900euro DESCRIPTION Vendu avec la Licence IV (inclus dans le prix) Tenu par un couple et deux salariés Exploitable sans travaux -- Bail : 3/6/9 -- Loyer : 1 280 € HT -- Horaires : 10h / 22h-00h Congé annuel : 5 semaines --Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été Données d’exploitation Ticket moyen : 22 € Intérieur : 50 places assises (+ possible) Extérieur : 40 places Volume café : 3 kg / semaine Chiffres d’exploitation C.A : 170 000 € EBE : 80 k€ Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.