CESSION FONDS DE COMMERCE OU PARTS SOCIALES - ENTREPRISE DE RÉNOVATION ET TRAVAUX TOUS CORPS D’ÉTAT – VAR LITTORAL Opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans la rénovation, la maîtrise d’œuvre et le pilotage de travaux tous corps d’état, implantée sur un secteur particulièrement recherché du littoral varois. L’activité s’adresse à une clientèle diversifiée de particuliers et de professionnels pour la réalisation de projets de rénovation et de construction : • Rénovation complète de maisons et d’appartements • Rénovation de commerces, restaurants et établissements hôteliers • Travaux de maçonnerie et interventions structurelles • Coordination des différents corps de métier • Étude, chiffrage et suivi des travaux • Accompagnement des clients, de la conception jusqu’à la livraison du chantier L’entreprise propose une prise en charge globale des projets avec un interlocuteur unique. Elle bénéficie d’un positionnement qualitatif, d’une clientèle diversifiée et d’un réseau de partenaires et de sous-traitants déjà constitué. CHIFFRES CLÉS • Chiffre d’affaires 2024 : 932k€ • Chiffre d’affaires 2025 : 1 403k€ • Progression du chiffre d’affaires : +50,6 % • Marge brute 2025 : 282k€ • EBE retraité 2025 : 173k€ • Résultat net 2025 : 50k€ • Loyer annuel hors charges : 7 440 € ORGANISATION DE L’ACTIVITÉ L’entreprise ne compte aucun salarié. Le dirigeant assure actuellement le pilotage de l’activité, la relation avec les clients, le chiffrage, la coordination des intervenants et le suivi des chantiers. Les travaux sont réalisés grâce à un réseau de partenaires et de professionnels du bâtiment. Le dirigeant ne poursuivra pas son activité après la cession. Il propose toutefois un accompagnement du repreneur, dont la durée et les modalités pourront être définies en fonction de ses besoins, afin de faciliter la transmission des méthodes de travail, des relations professionnelles et des dossiers en cours. POINTS FORTS • Activité à forte valeur ajoutée • Chiffre d’affaires en forte progression • Rentabilité démontrée • Structure légère sans masse salariale à reprendre • Faible charge locative • Clientèle diversifiée • Réseau de partenaires opérationnel • Présence numérique existante • Positionnement qualitatif sur un secteur géographique porteur • Potentiel de développement commercial Cette opportunité conviendra particulièrement à un maître d’œuvre, un conducteur de travaux, un économiste de la construction, un professionnel du bâtiment ou une entreprise souhaitant développer son implantation dans le Var. Dossier complet communiqué après validation du profil de l’acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184800 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.