Superbe bâtiment professionnel de standing de plus de 340 M² environ, construit en 2022 et idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Conçu pour un usage professionnel, il est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales. Le bien dispose de 3 places de stationnement extérieures, dont 1 PMR, ainsi que d’un garage de plus de 40 m² environ. Les étages, desservis par deux escaliers, proposent plusieurs bureaux, espaces de rangement, un bureau supplémentaire au second étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu’une superbe terrasse de plus de 50 m² environ. Prestations modernes, nombreux rangements intégrés et salle d’archives anti-feu complètent ce bien rare, clé en main, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Lambert (ID 90717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 518833033