PPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – LYON PART-DIEU / VILLETTE Idéalement situé au cœur du dynamique quartier d’affaires de la Part-Dieu, au 234 cours Lafayette, ce fonds de commerce de petite restauration (sans extraction) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort flux de clientèle le midi. D’une surface d’environ 100 m² environ, l’établissement offre aujourd’hui 45 places assises confortablement espacées, dans un cadre moderne avec cuisine ouverte entièrement rénovée, parfaite pour une activité rapide et qualitative. Le bien comprend également : Une réserve fonctionnelle Un espace sanitaire conforme PMR Une terrasse annuelle Et la possibilité d’exploiter une terrasse estivale, véritable atout commercial Activité idéale pour concept de restauration du midi, coffee shop, bar à salade, poke, sandwicherie premium ou traiteur. ???? Emplacement n°1 dans un secteur à forte densité de bureaux ???? Clientèle fidèle et régulière ???? Aucun gros travaux à prévoir Dossier complet sur demande – Belle opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 934797275