Local commercial 70 M2 environ – Emplacement premium Lyon 7? – Loyer 800€/MOIS À saisir local commercial idéalement situé dans le 7? arrondissement de Lyon, en face de la Piscine du Rhône, dans un secteur très recherché et à fort passage. Bénéficiant d’un loyer exceptionnellement bas de 800 € / mois, ce local représente une opportunité rare en plein cœur de Lyon. ???? Emplacement stratégique : Face à la Piscine du Rhône À deux pas des berges du Rhône Terasse toute l'année à coté berge du RHONE avec verdure Environnement dynamique : écoles, bureaux, commerces Quartier vivant et fréquenté toute la journée ???? Atouts du local : Loyer très attractif pour le secteur Forte visibilité Idéal pour activité commerciale, libérale ou de services Clientèle mixte : étudiants, actifs, riverains, touristes Ce local est parfait pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique avec un excellent rapport emplacement / loyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 793262031