À saisir, murs commerciaux situés au cœur de Méjannes-le-Clap, une commune particulièrement appréciée pour son attractivité touristique et son dynamisme saisonnier. Implanté sur la place principale du village, ce local profite d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un passage constant de visiteurs. Développant une surface totale d'environ 150 m², le bien comprend un espace commercial fonctionnel ainsi qu'un logement de fonction. Les volumes permettent d'envisager différents types d'activités professionnelles, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une fréquentation soutenue. Le local est actuellement occupé par un restaurant-pizzeria reconnu localement, exploité avec succès depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente fréquentation touristique. Le fonds de commerce est également proposé à la vente au prix de 169 000 €, offrant ainsi la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier et commercial pour un projet clé en main. Le bien est équipé d'un système de climatisation et répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Son état général permet une exploitation rapide sans travaux majeurs. L'environnement immédiat constitue un véritable atout grâce à la présence de nombreux hébergements touristiques, campings, infrastructures de loisirs, commerces de proximité et services, générant une activité régulière tout au long de l'année et particulièrement en période estivale. Cette acquisition représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs issus d'une activité déjà établie ou pour un professionnel désireux de devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation. Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce du restaurant pour 169 000 €. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.