Vente de murs commerciaux pour cause de départ à la retraite. Idéalement situé au cœur d’un village réputé pour sa qualité de vie, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central avec tous les services du quotidien à proximité immédiate : commerces, médecins, pharmacie, écoles et loisirs. Cet ensemble immobilier à usage commercial, d’environ 350 m² environ, se compose de : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Magasin / boutique Fournil Atelier Vestiaires WC Monte-charge 1er étage : Laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environ Salle de réserve Pièce à silo Vestiaires avec douche et WC 2e étage : Un appartement en duplex de type T6, en parfait état général, très lumineux, comprenant : Grand séjour avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau 1 salon / espace détente avec poutres apparentes 1 salle d’eau 2 WC Un dossier complet pourra être transmis sur demande après un premier échange qualifié permettant d’étudier le projet, avant toute visite. La vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposé en sus du prix indiqué. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451