A vendre Fond de commerce restauration Emplacement en centre ville de Montargis Etablissement bien situé , axe passant piéton Avec une clientèle fidèle , travaux fait récemment , en bon état général , chaudière neuve . La vente du fond comprend tout le mobilier et équipement de cuisine . Vous trouverez 2 salles sur 2 niveaux pour une surface total de 120 m2 environ comprenant également un logement au dernier niveau avec 2 pièces et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privé destiné à l'appartement . La salle de restaurant comprends des WC au rdc ainsi que 8 tables et 16 fauteuils , vous trouverez une cuisine et une arrière cuisine au 1 er niveau pour un confort de service et de stockage des denrées ainsi que 10 tables et 20 fauteuils . Il y a également un droit de terrasse avec du mobilier table et chaises extérieures ainsi qu'un store banne pour ombrager la terrasse. Le bail pourra être refait avec le nouveau locataire en bail commerciale 3/6/9 , le loyer actuel est de 1300€ cc Contactez moi pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148