* MONTEVRAIN * LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX DE 580 M² – MONTÉVRAIN (77) - 11 PALCES DE PARKINGS Ce bien offre de beaux volumes et des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Les atouts du bien : -> Surface totale de 580 m² avec bureaux -> Le local dispose d'un laboratoire, cloison démontable au besoin. -> Hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres -> Porte sectionnelle offrant une largeur de passage utile de 4 mètres -> Résistance au sol de 3 tonnes/m² -> Alarme - système vidéosurveillance -> 2 WC PM -> Porte PMR accès arrière du bâtiment ->Implantation dans une zone d’activités dynamique À proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A104; Pour toutes informations complémentaires Joignable au téléphone 7j/7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1236000 euros. Prix hors honoraires : 1188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.