À vendre – Bâtiment industriel d’environ 1 100 m² environ sur parcelle de 4 600 m² environ à Montilliers : axe Angers - Vihiers. Ce local est adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’ensemble se compose : Partie bureaux de 110m2 environ : • Espace d’accueil avec WC • Deux bureaux indépendants • Réfectoire • Vestiaires avec sanitaires Partie atelier de plus de 900m2 environ divisée en deux volumes : • Hangar de 900m2 environ avec 3 portes sectionnelles de 3m et 2 portes de service. • Hangar de110m2 environ avec 2 portes sectionnelles de 3m et 1 porte de service. Le bâtiment présente une configuration permettant une division en plusieurs cellules indépendantes, offrant un potentiel d’optimisation locative et d’augmentation de la rentabilité dans le cadre d’un investissement. Stationnement et circulation aisés sur parking clos et goudronnée. Portail d'accès automatisé de 8m idéal pour l'accès en camions. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien (ID 71850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 919264697