Fonds de commerce à vendre - Boulangerie - Pâtisserie à Montmorency. L’équipe se compose de 2 pâtissiers, 1 boulanger, 3 vendeurs, 2 apprentis (vente et pâtisserie). L’entreprise présente une stabilité financière, un niveau d’activité soutenu et une rentabilité régulière, éléments favorables pour un repreneur comme pour une banque. La majorité du matériel est récent, complet et opérationnel. Boulangerie : - 2 chambres de fermentation (capacité 1200 baguettes) - 1 chambre de conservation (70 bacs) - 2 pétrins spirales dont un récent - 1 batteur 3,2 kg - Four fonctionnel (15 ans) - 10 congélateurs - 2 greniers de stockage - Refroidisseur 100 L, ballon eau chaude 200 L Pâtisserie : - Machine à chocolat (4 ans) - Batteur (2 ans) - Four ventilé (3 ans) - Panimatic (3 ans) - Panel (8 ans) - Four ancien (30 ans) - Laminoir Loyer : 1 300€ HT / HC La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.