À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 77 m² environ – TYPE FAST-FOOD Emplacement N°1 – Axe routier très fréquenté Situé dans une ville moyenne dynamique, ce local commercial de 77 m² environ dédié à la restauration rapide bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe routier extrêmement fréquenté, assurant un flux constant de clientèle locale et de passage Caractéristiques du bien : • Surface totale : 77 m² environ • Emplacement stratégique à forte visibilité • Axe routier très passant • Large vitrine offrant une excellente exposition • Espace cuisine / préparation fonctionnel • Salle de restauration accueillante • Sanitaires aux normes • Stationnement à proximité Idéal pour : • Franchise de restauration rapide • Burger / Tacos / Pizzeria • Sandwicherie / Kebab • Concept street-food • Point de vente avec click & collect Local opérationnel – Fort potentiel de développement Emplacement premium pour capter une clientèle régulière Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468