À CÉDER – DROIT AU BAIL NICE BORRIGLIONE Avenue Borriglione – Quartier Libération environ 40 m² environ – Emplacement stratégique Situé en plein cœur de l’avenue Borriglione, à quelques pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces de bouche, ce local de 25 m² environ bénéficie d’un flux piéton constant et d’un quartier en plein renouveau ! Points forts : Adresse recherchée dans le secteur Libération Tramway à deux pas (ligne 1 – arrêt Borriglione) Belle vitrine – bonne visibilité Quartier vivant, commerçant et en développement permanent, forte affluence Proximité immédiate avec des enseignes de qualité (boulangerie, primeurs, cafés, boutiques tendances…) Idéal pour activité de dépôt-vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,... (hors restauration avec extraction). Actuellement en DROIT AU BAIL, possibilité de transformer en fond de commerce si repreneur. Activité actuelle: Herboristerie !! LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR !! Loyer: 973€ Me contacter pour plus d’informations et visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Porcheret (ID 87648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 538495292