Maison des années 1960 environ de 97 m² située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels avec une entrée de 6,6 m² desservant une agréable pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante de 18 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, une chambre de 9 m² ainsi qu’un toilette. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards, d’une salle de bain de 3,5 m², ainsi que la possibilité d’aménager un toilette supplémentaire pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, d’un espace barbecue convivial, d’un cabanon de 8 m² et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Maison saine et pleine de potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Illustration non contractuelle aménagement virtuel réalise par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.