CAFE-BAR, TABAC, FDJ, PMU, PRESSE Opportunité rare Le local est situé sur un axe très passant avec belle visibilité dans un environnement dynamique.L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et de fort passage. Une surface généreuse avec terrasse couverte ainsi que une terrasse à l'extérieur. Un fort potentiel de développement grâce à son emplacement idéal et une excellente réputation. Clé en main. Loyer attractif de 2400€/mois y compris un logement T3 au 1er étage. Sous-sol total. Le chiffre d'affaires et les commissions sont constants chaque année. Commissions nettes globales: 390k€. Veuillez me contacter pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762