Restaurant à cèdes À VENDRE – RESTAURANT PARIS 14ᵉ Situé dans un quartier commerçant et dynamique du 14ᵉ arrondissement de Paris, proximité à Montparnasse . Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un environnement commercial attractif, d'un passage régulier et d'un accès facile aux transports et aux commerces de proximité. Les atouts du restaurant : - Ouvert depuis 2013, avec plus de 10 ans d'activité et une clientèle fidèle. - Surface du restaurant : environ 65 m². - Sous-sol : environ 50 m² supplémentaires. - Environ 46 places assises en salle, avec terrasse de 10 places. - Cuisine et salle entièrement équipées. - Restaurant prêt à être exploité immédiatement. Conditions locatives : - Loyer mensuel : environ 3 111 € HT / HC (hors taxes et charges). - Charges mensuel : 150€ TTC Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement déjà en activité à Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.