À la vente – Actif Value-Add – Paris 11ᵉ (Voltaire) Immeuble d’environ 1 800 m² sdp, idéalement situé, au cœur d’un secteur liquide et recherché par les opérateurs. Proche de toutes les commodités, et métros Produit rare sur le marché offrant plusieurs options d’exploitation et une stratégie claire de repositionnement value-add : coliving / résidence gérée / hôtellerie. Configuration actuelle : - 5 niveaux - Toiture-terrasse accessible de 228 m² offrant une vue panoramique sur les toits de Paris(levier de valorisation complémentaire). - Prix Net Vendeur : 19 000 000 €/Honoraires Agence : 2 % HT en sus Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19456000 euros. Prix hors honoraires : 19000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 456000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina Atil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522698513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.