Murs et fonds de commerce de restaurant à deux pas de la Tour Eiffel. Idéalement situé dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un environnement recherché, apprécié aussi bien par une clientèle internationale que par les riverains du quartier. Le local présente un potentiel de développement remarquable : un espace attenant, situé à l’arrière de la cuisine, ainsi qu’une grande pièce en sous-sol, pourraient être acquis auprès de la copropriété. Une opportunité rare permettant d’agrandir, d’optimiser ou de repenser l’espace selon votre projet. L’exploitation actuelle autorise une restauration légère, sans extraction lourde, avec une capacité d’accueil de 30 couverts en salle, 20 couverts en terrasse annuelle et 30 couverts en terrasse éphémère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela (ID 87406), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 849038559