*CESSION DE BAIL* LOCAL COMMERCIAL Le local est destiné à la petite restauration sans extraction, consommation sur place et vente à emporter. • BAIL 3/6/9 • Loyer : 1407 € / mois HC • Surface : environ 58 m² environ + cave d’environ 17 m² environ • Capacité : 62 couverts (36 en salle + 26 en terrasse) LE PLUS+ : Établissement prêt à une exploitation immédiate • Décoration Design • Matériel en très bon état voir neuf • Aucun travaux à prévoir • Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Belle opportunité de reprise d’un local commercial exploité actuellement en pizzeria, idéal pour un concept de petite restauration sur place et à emporter. Terrasse incluse avec autorisation mairie validée Redevance terrasse : 1 400 € / an Un bail neuf sera signé le 1er juin Le matériel ainsi que la décoration restent sur place : véritable reprise clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897