À proximité immédiate de Galeries Lafayette Haussmann, dans une rue commerçante très fréquentée, nous vous proposons une boutique à céder bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et touristique. Caractéristiques : Surface totale : 75,49 m² Bail commercial : 9 ans Loyer : 4117 euros( charges comprises) Activités autorisées : Prêt-à-porter, accessoires, commerce de détail Possibilité de transformation en salon de thé / petite restauration froide Activités non autorisées : Restauration avec extraction (pas de restaurant traditionnel) Points forts : Emplacement n°1 dans un secteur à fort passage Clientèle mixte (touristes et locaux) Idéal pour concept store ou activité qualitative Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.