À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – RESTAURANT EN ACTIVITÉ avec conduite d'extraction Situé dans un quartier vivant, murs commerciaux d’un restaurant actuellement loué à un locataire sérieux et stable, avec nouveau bail signé en janvier 2024. Surface totale : 68,96 m² environ en rez-de-chaussée (boutique, cuisine, WC), 44,87 m² environ en sous-sol, comprenant une cave et une chambre froide. Locataire en place, activité suivie et bon historique. Informations financières sur demande uniquement après qualification. Loyer annuel :21962 euros Rentabilité cohérente avec le marché parisien. Opportunité à saisir pour un investissement patrimonial sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261