Fonds de commerce – Restaurant Perpignan – Proche Théâtre de l'Archipel 1?? Emplacement stratégique À proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces). Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale et d’une clientèle fidélisée. 2?? Caractéristiques du local Surface totale d’environ 95 m² environ Salle de restauration d’environ 75 m² environ (4 places assises intérieures actuellement exploitées) Terrasse extérieure d’environ 20 places supplémentaires Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace Plus de 40 m² environ de stockage carrelé (sol et murs) 8 mètres linéaires de vitrine Porte d’entrée Deux grandes baies vitrées ouvrables intégralement ? Possibilité d’ouvrir totalement la façade pour créer une continuité intérieur / extérieur Aucun travaux à prévoir. Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet. Outil de travail prêt à exploiter immédiatement. 3?? Potentiel & conditions Possibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire 1 salarié en CDI – 35h Prix extrêmement attractif Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. ???? Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899