Restaurant à vendre 77 Pontault-Combault - CA stable - loyer bas - clientèle fidèle ⭐️ Axe principal, quartier résidentiel familial, clientèle régulière ⭐️ CA 2025 : 391 000€, 2024 : 268 000€, croissance stable ⭐️ Loyer 950€ HT HC, charges 138€ (eau froide incluse), taxe foncière 1 200€, faibles coûts ⭐️ Surface environ 41 m², extraction 400 mm, conduit rénové et entretenu tous les 2 mois ⭐️ Vitrine sur rue, bonne visibilité ⭐️ Parking facile Prix : 112 000€ (honoraires inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.