À vendre à Richemont (76390), ensemble immobilier à usage industriel et habitation offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation, implanté sur un terrain total de 1 734 m². Le local industriel constitue un véritable atout avec un hangar d’environ 480 m², réparti en deux grands espaces principaux d’environ 200 m² chacun. Cet ensemble est idéal pour une activité artisanale, industrielle, du stockage ou tout projet professionnel nécessitant de grandes surfaces. Le bâtiment comprend également un bureau, un réfectoire, un vestiaire avec WC et douche ainsi qu’un grenier, offrant des espaces fonctionnels adaptés à une activité professionnelle. Attenante au local, une maison d’habitation d’environ 88 m² complète l’ensemble. Elle dispose de trois chambres, d’une cour ainsi que d’un garage. La maison est actuellement louée avec un revenu locatif de 550 € par mois, représentant un avantage intéressant pour un investisseur ou pour compléter la rentabilité du bien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une exploitation rapide sans travaux importants à prévoir. DPE : E Un bien rare sur le secteur de Richemont, offrant à la fois une importante surface professionnelle et un revenu locatif déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.