Fonds de commerce à vendre Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges – Commerce de nuit / épicerie Emplacement au cœur d’un secteur très passant et commerçant (tabac, boulangerie, pizzeria, bars…). Surface totale env. 90 m² environ dont env. 50 m² environ de vente + 40 m² environ de réserve avec petite cuisine et sanitaires – Belle vitrine linéaire – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer HT/HC env. 7 800 €/an (? 650 €/mois) – Activité en place depuis 2023, clientèle régulière, local propre et prêt à exploiter – Horaires actuels à titre indicatif : 19h–1h (semaine) / 20h–2h (week-end) – ouvert 365 j/an Accompagnement possible pour la reprise / dossier complet envoyé après premier contact téléphonique. Hâte de vous faire découvrir cette pépite de St dié ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret (ID 75452), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 920023041