RARE A LA VENTE : Magnifique restaurant entre Rennes et Saint-Malo. Cuisine traditionnelle avec Licence IV . Emplacement stratégique au coeur d’une commune dynamique. Capacité de 56 places en salle , et 50 en terrasse privative dans la cour avec jardin à l’arrière, complétée par une terrasse sur le côté de 12 places minimum. La salle est équipée d’un poêle bioéthanol et de radiateurs électriques dernière génération, permettant de choisir sont mode de chauffage. Cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien entretenue : piano 4 feux, four mixte, plancha gaz,friteuse électrique,tour 3 portes réfrigérées, armoire positive,plonge à capot. Dépendance pour le stockage de 32m2 environ, et chambre froide de 8m2 environ. Les nettoyages et contrôles sont à jour (hotte et extincteurs) Vous bénéficierez également d'un logement de 110m2 environ très lumineux, au-dessus du restaurant, composé de 4 chambres et un bureau. A l'extérieur, terrasse couverte et jardin de 800m2 environ. L'exploitant prend actuellement 5 semaines de congés par an, et 1jour 1/2 de fermeture par semaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600