À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-GRATIEN - HYPER-CENTRE. Situé dans une galerie très commerçante. Surfaces : 64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Toute activité dont restaurant (extraction). Caractéristiques - Espace de restauration et cuisine (64 m² environ). - Sous-sol avec bureau privé (67 m2 environ). - Accès direct au parking en sous-sol. Conformité et atouts : - Restaurant aux normes actuelles de la restauration. - Accessibilité PMR déjà en place. Conditions de location : - Loyer mensuel : 700 € HC Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 845370758