Murs commerciaux + logement au cœur de Saint-Pierre-sur-Dive – Fort potentiel, rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dive, cet ensemble immobilier de 129 m² environ offre un fort potentiel pour un projet commercial, artisanal ou mixte habitation/activité. Rez-de-chaussée – Ancien bar avec fort potentiel Les anciens locaux d’un bar aujourd’hui inexploité offrent de beaux volumes et plusieurs espaces distincts : Une salle principale, Une salle de jeux / réception, Un bar existant, Accès à une petite cour pouvant facilement être aménagée en terrasse extérieure ou en cuisine d’été. Cet espace est idéal pour relancer une activité de bar, brasserie, restaurant, ou pour tout autre commerce nécessitant un accueil clientèle. Étage – Appartement ou espace de stockage À l’étage, un appartement spacieux pouvant servir d’habitation ou de zone de stockage pour l’activité : Un séjour, Deux chambres, Un bureau, Une arrière-cuisine, Une salle de bain, Des combles offrant un espace supplémentaire. Ce logement permet soit de s’installer sur place, soit d’optimiser l’exploitation du commerce. Atouts supplémentaires Emplacement centre-ville, proche de toutes commodités et axes de passage. Nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet. Cour extérieure exploitable pour une terrasse. Que vous soyez investisseur en quête d’un bien polyvalent et rentable, ou professionnel souhaitant développer une nouvelle activité dans un emplacement stratégique, ces murs commerciaux avec logement offrent un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cet ensemble immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661