*FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL A VENDRE 25K€ * EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Boutique vitrée de 45m2 environ, actuellement exploitée par une retoucherie depuis 20 ans. Comprenant : - une grande pièce avec clim - un wc - un coin cuisine / reserve +Places de stationnements face à la boutique. +Jardin commun. BAIL 3/6/9 : début 2026, loyer 850€ / mois TTC cc. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION! *CONTACTEZ-MOI* Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165