- LOCAUX COMMERCIAUX - IMMEUBLE MIXTE - Cet immeuble édifié en R+1 offre une surface habitable de 129m² environ et une surface au sol de 172m² environ avec possibilité de rehaussement. En rez-de-chaussée, le plateau de 68m² environ se compose de DEUX LOCAUX COMMERCIAUX mesurant respectivement 39m² environ et 29m² environ chacun avec leurs entrées indépendantes. Vitrines de respectivement 3.60mL et 4.30mL, rideaux de fer, belle hauteur sous plafond de 3m² environ. L'étage est un loft baigné de lumière, rénové, offrant une surface au sol de 103m² environ dont une surface carrez de 62m² environ plus une mezzanine de 42m² environ (hauteur de 1.70m² environ au faîtage). Beau potentiel d'agrandissement en R+3 ( emprise au sol de 60m² environ). Nombreuses possibilités: habitation, activité commerciale ou proffession libérale, investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel et familial, sur axe très passant du centre ville, entouré de commerçants, écoles et proche place du marché (200m). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea (ID 30306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 839593472